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南沙橫瀝規劃出爐 規劃人口超過11萬人居住用地130.77公頃

  • 2019-08-20 10:03:43
  • 來源: 廣州日報
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明珠灣優質配套,走起!

昨日(8月19日),《廣州南沙新區橫瀝分區控制性詳細規劃》正式公布實施,面積超過38平方公里的橫瀝鎮將成為明珠灣區優質配套服務區和粵港澳地區生態旅游示范區,規劃人口超過11萬人,規劃居住用地面積為130.77公頃。

橫瀝片區,東與南沙街隔江相望,南與珠江街道、萬頃沙鎮接壤,西隔洪奇瀝與中山市相鄰,北與大崗鎮連接。規劃范圍為橫瀝鎮域行政范圍(不包括明珠灣區起步區),總面積為38.49平方公里,西至洪奇瀝水道,東至番中公路,北至大崗鎮,南至萬頃沙鎮,轄1個社區,即兆豐社區;12個行政村,即橫瀝鎮大元村、前進村、馮馬一村、馮馬二村、馮馬三村、東方紅村、太陽升村、群結村、新村村、新興村、廟南村、義沙村。

片區功能定位是:明珠灣區優質配套服務區,為明珠灣區提供優質的居住環境、高標準的公共服務設施、商業服務設施配套,預留承接中央商務區商務、商業等外溢功能的空間。

粵港澳地區生態旅游示范區,依托優質自然生態資源和鄉村文化資源,主動發展農村休閑旅游和鄉村生態旅游,促進城市經濟、配套、空間形態的有機融合發展,塑造鉆石水鄉的城市印象。片區內有地鐵18號線和疏港鐵路兩條軌道交通經過,并有京珠高速、南沙港快線等高快速路經過。

片區規劃人口11.23萬人,建設用地規模為1231.20公頃,城鄉居民點建設用地面積為1083.56公頃,其中城市建設用地面積為919.16公頃,村莊建設用地面積為164.40公頃。

本次規劃橫瀝分區城市建設用地面積為919.16公頃,其中居住用地面積為130.77公頃,占城市建設用地面積的14.23%;商住混合用地面積為33.64公頃,占城市建設用地面積的3.66%。

“一軸、四帶、三組團”布局

一軸:城鄉融合發展軸。以番中公路為紐帶,聯系靈山組團、上橫瀝組團、下橫瀝組團的空間發展軸,同時也是規劃片區與明珠灣區全面對接的融合發展軸。

四帶:四條濱水景觀帶。依托蕉門水道、上橫瀝水道、下橫瀝水道和洪奇瀝水道,根據不同的防洪標準和功能定位,打造不同的濱水景觀帶,形成各片區的生態廊道。

三組團:靈山生活組團、上橫瀝服務組團、下橫瀝生態組團。以各片區的服務人口和功能定位為依據,在各片區分別規劃配套服務中心,其中上橫瀝片區綜合服務中心為城市級服務中心,承擔整個橫瀝鎮的配套需求。

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